Трудная история одесских Черемушек

Одесса Черемушки

HappyMisto продолжает цикл публикации первоисточников по истории Одессы во второй половине ХХ века. На этот раз наша тема — Черемушки.

Черемушки начали строиться в районе 1-й станции Люстдорфской дороги весной 1960 года. Первых новоселов еще долго будут узнавать по грязным калошам: дома сдали, а вот аллеи к ним не подвели. И так во всем. Фантастическая стройка, невероятные темпы и… штурмовщина, недоделки, брак. Наверное, одно без другого было невозможно. Всего за 8 лет, с 1960 по 1968  год, был сформирован жилмассив со 100-тысячным населением. Мыслимо ли такое сегодня?

Черемушки — это грандиозный подвиг. Но даже великие дела нужно обдумывать. Уже во второй половине 60-х, после свержения Хрущева, чиновники и инженеры признают ошибочность такого подхода к планированию и застройке. Начинается ускоренное строительство магазинов, кафе, ателье. Тут и там на пустырях появляются высотные здания, должные оживить «ровную», как скатерть, местность. Только в середине 70-х, по мере благоустройства и организации транспортного сообщения Черемушки становятся органичной частью Одессы.

Теперь, когда большинство домов жилмассива разменяло шестой десяток, важно помнить, как именно они строились. Мы привыкли к мысли, что эти  одесские «хрущевки» стоят целую вечность и продержатся еще столько же. Но они, как мы увидим, очень уязвимы и требуют бережного отношения. Кроме того, советский опыт массового жилищного строительства еще пригодится одесситам в далеком будущем, когда большую часть города придется отстраивать заново в те же сжатые сроки, что и в середине ХХ века.

Одесса Черемушки хрущевка

5 октября 1960

РАДОСТИ И ОГОРЧЕНИЯ СТРОИТЕЛЕЙ ОДЕССКИХ ЧЕРЕМУШЕК

На Черноморской дороге…   Строители Одессы начали на юго-западной окраине отвоевывать у пустоши еще один огромный участок. В апреле сюда пришли рабочие, и вот, заложены фундаменты восьми домов.

Проектировщики из Одесского филиала Гипрограда, инженеры из строительных управлений совнархоза уже видят перед собой контуры большого жилого массива, который раскинется на шести кварталах по обе стороны Черноморской дороги. Этот массив по аналогии с юго-западным районом Москвы они любовно называют Одесскими Черемушками.

Через 3-4 года здесь вырастет около ста двадцати 5-этажных домов. Уже намечены участки для будущей школы-десятилетки, гостиницы, универмага. Во втором квартале будущего года строители сдадут в эксплуатацию 12000 кв м жилой площади. В новых домах поселятся семьи рабочих завода им. Кирова, китобойной флотилии, «Горзелентреста».

Строитель Михаил Черек: «Вот смотрите, как работает башенный кран. Он подает блоки, изготовленные на Булдынке. Хорошие, гладкие и удобные блоки. А все углы дома кран обслужить не может. Он стоит всего лишь на одной секции рельсов, а больше не достали. Так и вертится эта машина на пятачке. И мертвого пространства под самим краном много».

До этого М. Черек строил школу № 3: «Там мы за 10 дней ставили по этажу. И здесь можно было бы давно выгнать дом. Но механизация подводит».

Начальник строительного участка Григорий Трон: «Начальнику строительного управления механизации т. Борисову, конечно, известно, что на участке должно стоять четыре крана, а пока есть один, да и то неполноценный».

24 декабря 1960

НОВОСЕЛЫ ЖДУТ

В нынешнем году … началось освоение крупных жилых массивов в районе Аркадии, на 6-й станции Большого Фонтана и крупнейшем в городе юго-западном массиве, который получил неофициальное название Одесских Черемушек.

21 марта 1961 года

ПО ОТСТАЛОЙ ТЕХНОЛОГИИ

По примеру других городов в прошлом году в  Одессе началось сооружение домостроительного комбината, который в конце нынешнего года начал давать продукцию.

Сегодня строится ЖБИ № 2. Проектируемая мощность завода — 70 000 метров в год.

…Внутренние стеновые панели и панели перекрытий предполагается изготовлять в вертикальных кассетных установках, а наружные — на стендах в горизонтальных формах с пропариванием под металлическими колпаками. Расход пара при этом составляет 600 кг на 1 м3 бетона. Это слишком неэкономично.

…Неудачны также вертикальные формы для внутренних стен и перегородок, разработанные конструкторским бюро завода № 1, где директором т. Липницер. Поэтому работникам наших предприятий пришлось переделывать их.

…Старший инженер-технолог ЖБИ№2 А. Б. Брик разработал новое, более рациональное решение вопроса — отказаться от стендового производства и перейти на конвейерное, применив для термовлажной обработки изделий вертикальные пропарочные камеры по системе профессора Семенова. Благодаря этому, мощность сооружаемого предприятия вырастет в два раза и составит 140 тысяч метров, что равноценно 78 60-квартирным домам, а расход пара снизится с 600 до 300 кг на 1 м3

С. Крохин, директор завода ЖБИ №2

13 декабря 1961

…Жилой массив Одесские Черемушки начал принимать новоселов и для этого надо благоустроить Черноморскую дорогу.

18 марта 1962

ЕЩЕ МНОГО БУДЕТ НОВОСЕЛИЙ

За последние 5 лет 50 миллионов советских людей справили новоселье.

В 1961 году в городах и поселках нашей страны построены новые жилые дома общей площадью 315 миллионов метров или около 9 миллионов благоустроенных квартир. В селах — 2,6 миллионов новых домов.

Каждая третья городская семья в СССР живет в доме послевоенной постройки.

В Одесской области за послевоенное время трудящиеся получили 100 тысяч квартир общей площадью свыше 3 миллионов метров (невероятно мало на союзном фоне – НМ). Жилой фонд Одессы вырос, по сравнению с 1939 годом, на 65%, в Измаиле — в 3 раза, в Белгород-Днестровском — в 2,2 раза, в Рени и Вилково — в 4 раза.

На 4-й станции Б. Фонтана вырос крупный жилмассив, где уже воздвигнуто 20 многоэтажных домов, построенных для тружеников заводов и фабрик Одесского совнархоза, портовиков, моряков ЧМП.

Полным ходом идет освоение большой территории в недавнем прошлом заброшенного пустыря в юго-западной части города.. этот район «Одесских Черемушек» запроектирован на десятки 5-этажных домов общей площадью более 300 тысяч метров со школами, кинотеатрами, магазинами, пошивочными ателье, ремонтными мастерскими.

В прошлом году в Одесских Черемушках построено 2 больших дома, в нынешнем будет воздвигнуто 33 5-этажных дома и заложено еще 25.

Все новые дома в этом районе сооружены индустриальными методами из крупных панелей и блоков.

…Трест «Одесстрансстрой» освоил выпуск прочного и красивого стенового материала — силикальцитных блоков.  На Булдынском заводе налажено производство силикатных блоков, при этом расходуется почти даровой материал — отходы камня-ракушечника.

В Одессе уже изготовлено 3 дома из крупных панелей. Кроме действующего ЖБИ №1 скоро будет пущен ЖБИ № 2 мощностью 70 000 метров в год.

3 ноября 1962

За 9 месяцев строители одесских «Черемушек» сдали в эксплуатацию 50 500 метров жилой площади. Передовики — молодежная комплексная бригада Александра Салдуковского. 160-180% выработки — ее обязательная норма.

Сборка дома занимает в среднем 3 месяца. Еще 30 дней отводится на отделочные работы.

Одесса Черемушки

28 февраля 1964

В Одессе проведен Шебелинский газ. Первый подключенный дом – на Черноморской дороге, 58.

19 декабря 1964

На улице Космонавтов, 2 на первом этаже нового дома открылся самый большой в Одессе плодоовощной магазин. В двух торговых залах площадью около 300 метров — красивые прилавки из пластика, стекла, стены облицованы синтетическими материалами.

1 октября 1965

За 9 месяцев 1965 года сдано более 80 жилых домов общей площадью 160 000 метров. Это на 35 тыс. больше, чем за аналогичный период 1964 года. 20 000 человек стали новоселами на Черемушках, Сегедской, проспекте Шевченко.

3 ноября 1965

Пущен новый троллейбус № 6 по маршруту Вокзал-Черемушки

4 февраля 1966

«Зима в Черемушках». Читатель П. Рейцин жалуется, что долгими вечерами молодежи нечем заняться. Рабочие парни выпивают и цепляются к прохожим, ругаются матом, горланят песни.

«В нашем районе 50 тысяч населения. Это больше, чем в Измаиле, Белгород-Днестровском и Котовском. Но у нас нет ни стадиона, ни дворца культуры, ни кинотеатра, ни библиотек. А ведь все это полагается даже в селах».

7 октября 1966

НОВЫЙ ДОМ БЫТОВЫХ УСЛУГ

На днях на улице Генерала Петрова открылся новый Дом бытовых услуг. Трехэтажное здание, построенное СМУ № 2 привлекает своими внешними формами и строгой архитектурой.

24 декабря 1966

Незаконченный дом на Космонавтов, 25

6 января 1968

В 1968 году почти полностью окончится застройка Черемушек, за исключением нескольких высотных домов, которые заложены в 1967-м и войдут в строй в 1969-м

12 марта 1968

Один за другим на бывших пустырях поднимаются кварталы новых домов…

…Новый район — поселок Котовского. Здесь создется промзона Одессы — завод «Центролит», ЖБИ №5 и №7, где будут рождаться конструкции высотной Одессы. Уже стоит здание нового холодильника, который в 3 раза больше портового, а рядом возводят жилые дома.

…Чтобы не повторить ошибок прошлого (имею ввиду строительство Черемушек), уже сегодня нужно подумать о дорогах, будущих кинотеатрах, дворцах культуры, школах, поликлиниках.

22 августа 1968

В Черемушки прошел трамвай. Маршрут № 10 связал самый отдаленный район Юго-Западного массива — улицу 25-й Чапаевской дивизии с центром города. Трамвай промчался по ровному, как стрела, проспекту Якира, пересек улицу Петрова, Терешковой, Новоселов, Кордонную и вышел на свою прежнюю трассу: заводы им. Январского восстания, Канатный завод и дальше до площади 1905 года.

…Сегодня на трассе 16 поездов. Первый вагон повела лучший водитель трамвайного депо имени Ленина, ревизор по безопасности М А Крапивко.

Обычно люди добирались автобусом № 133. На трамвае от Новоселов (Филатова) до центра — 15 минут. Экономия времени — 10 минут.

…Трамвай значительно разгрузил троллейбусы 6, 9, 10, идуще до 25-й Чапаевской,автобусы 108, 133, 134.

1 сентября 1968

Открылась школа № 58 на Черемушках

5 ноября 1968

За второй квартал этого года сдано 32 дома, из них 12 сооружено в срок от 5 до 7 месяцев, что соответствует нормативным срокам. Все жилые здания строятся ныне по улучшенным проектам.

…Если в прежние годы в Одессе строились главным образом 2-секционные дома на 40 квартир, то сейчас — 4-7-секционные на 80-129 квартир.

За 10 месяцев 1968 года здано 52 дома жилой блощадью 150000. Все они расположены на Юго-Западе и Поселке Котовского.

18 декабря 1968

На улице Новоселов (Филатова) были высажены платаны. Половина из них не прижились или были уничтожены в ходе всевозможных ремонтов. Внутриквартальные площади озеленены плохо.

25 января 1969 года

На 16-м квартале Юго-Западного массива планируется строительство крупного газетного комбината. Проект здания разработан сотрудниками одесского Гипрограда — главным архитектором Н. Шаповаленко, , архитекторами Н. Евангелиди  и В. Лабунской, инженером В. Мечкаровичем.

…Архитектурный облик зданий запроектирован с учетом того, что комплекс явится градообразующим фактором в застройке новой площади на пересечении улиц Новоселов и Якира.

…8-этажное редакционное здание (построили 9 — НМ), 3-этажный производственный корпус, конференц-зал и многоэтажный жилой дом

24 октября

НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС

К 52-й годовщине Октября на улице Генерала Петрова в 3-этажном здании из бетона и стекла открылся большой торговый комплекс.

1-й этаж: «Дары полей» — овощи, фрукты

2-й этаж: Столовая на 200 мест

3-й этаж: «Звездочка» — филиал Одесского универмага «Детский мир». Все три организации работают по принципу самообслуживания.

Одесса Черемушки

21 ноября 1969 года

КТО ОМРАЧАЕТ НОВОСЕЛЬЕ

При правильной постановке дела монтаж 90-квартирного дома занимает 25 дней.

Домостроительный комбинат работает в Одессе с 1960-го года. Им построены и сданы 150 домов. Сейчас 70 из них требуют ремонта.

…Здесь не соблюдаются элементарные  правила промышленности — строгое соответствие  продукции государственным стандартам, соблюдение технологии, организации труда со взаимной ответственностью.

…В кассетном цехе плохо очищается от наплыва бетона металлические листы кассет. В результате — выбоины на стенах будущих комнат. Нет шаблонов, по которым ставятся оконные и дверные коробки — вот вам и перекосы.

Наружные стеновые панели изготавливают в горизонтальных формах. Вопреки логике и опыту, панели формируются лицом вверх. В форму заливается раствор и работница лопаточкой заглаживает его вровень с бортами. Ровную поверхность таким образом получить трудно.

…16 дней простаивала бригада Иванченко, пока руководители ДСК договаривались с руководителями треста «Строймеханизация» о выделении бульдозера для засыпки канавы. Результат — штурмовщина, чтобы успеть по графику.

…Панели ставятся с большими зазорами. …На доме 29 по улице Генерала Петрова панели наружных стен выполнены с отклонениями в размерах, швы идут грубые, ломаные, заделываются герметиком неряшливо — вот откуда будет просачиваться вода.

В доме №5 по ул. Петрова (4-й квартал)  в нескольких квартирах вскрыли штукатурку. Оказалось, что 15 стыков не были залиты герметизирующей мастикой. Фасад дома рябой, окна «гуляют» вверх и вниз, швы идут зигзагами. Зато бригада УНР-2, сдавшая дом, за 2 месяца «прошла» 4 обьекта.

Жильцы новых домов 26 и 70 по ул. Генерала Петрова жалуются: во время дождя не только крыша течет, но и сквозь стены в местах стыка панелей поступает вода.

Г. Турухно, начальник облинспекции госархстройконтроля.

Ноябрь 1971

На Черемушках достраиваются 3 5-этажных дома на 15-м квартале № 11, 13, 14. Ведутся штукатурочные работы.

2 июля 1972

Сегодня в Одессе 43200 номеров. Начала действовать АТС на юго-западе. Подано еще 55 000 заявлений на установку телефона. Возводится АТС на поселке Котовского на 10 000 номеров. На 8 000 номеров выросла база АТС в центре города.

В 1973 году планируется добавить еще 12 000 номеров, из них по 6 000 на Черемушках и Поселке Котовского. Остальные районы отодвигаются до конца пятилетки.

Осень 1972

Сдана в эксплуатацию первак в Одессе 12-этажка – дом со встроенно-пристроенным магазином на Краснова, 11. Строило СМУ-7 (Стикон) гостре ста «Легпищемашстрой»

23 ноября 1974

О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ ЖИЛЫХ МАССИВОВ ОДЕССЫ

…В минувшем году предприятие «Одестеплосеть» выполнило планы по всем показателям, в том числе по ремонту котельных и тепловых сетей. Введено в эксплуатацию 15 новых бойлерных. В то же время, мало внимания уделяется наладке и регулировке теплосетей. От трудящихся поступают жалобы, что на 4-5-х этажах жилых домов Юго-Западного Массива нет горячей воды. Ряд недостатков допущен по вине управления капитального строительства горисполкома. Черноморское пароходство и КЭЧ КОдВО не завершили реконструкцию бойлерных в 9 и 15-а кварталах БЗ массива. Об этом говорилось на очередном заседании Одесского горисполкома, обсудившем вопрос о работе предприятия Одестеплосеть.

19 января 1975

…Около 3500 машин содержится на автостоянках боксового типа, а это приводит к нерациональному использованию территории города.

…Все это порождает самодеятельность в строительстве автосараев и мотоклеток. Особенно массовый характер она приняла в Киевском и Ленинском районах.

Для борьбы с этим Киевский райисполком организовал на улице Якира  временную стоянку на 1370 гаражей. Сейчас их уже 2000.

4 января 1976

Окончено строительство 3-х 14-этажных домов на Новоселов (Филатова) 1, 5, 7. Два из них – «Кислородмаш». Дома заложены еще в 1974.

4 января 1976

ДЛЯ ТЫСЯЧ АВТОМОБИЛЕЙ

Читатель М. Ярош предлагает устроить огромную стоянку на конце ул. Якира — на кооперативных началах.

«Это дало бы возможность разместить в нем несколько тысяч машин. Тем самым решилась бы давно назревшая проблема. А участки, где ныне хаотично, вкривь и вкось по всем Черемушкам разбросаны кустарные гаражи, благоустроить, озеленить, создать уютные места отдыха».

1983 год

Оригинальное светлое здание на пересечении улиц Космонавтов и Генерала Петрова. Здесь разместился одесский филиал института «Укрколхозпроект».

Черемушки Генерала Петрова

7 ноября 1989

Растет 108-квартирный дом на Радостной. СМУ-14 «Одесоблстроя» перевыполняет план на 15%.

читайте и другие подборки по истории Одессы:

Как озеленяли и благоустраивали Одессу в советские времена

История одесских дорог и транспорта на страницах советских газет

Истории одесских вузов, театров, магазинов

Составил Михаил Мейзерский

This Post Has Been Viewed 483 Times

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *