Какими будут одесские пляжи через 20 лет

genplan-odessy-plyazhi

Принятый под нажимом городского головы Генплан Одессы предполагает увеличение площадь городских пляжей вдвое до 2031 года. Обоснование более чем серьезное: мы не можем удовлетворить запросы горожан и отдыхающих, не говоря уже о том, чтобы развиваться как туристический центр. Учитывая важность и масштабность задачи, мэрии уже cейчас пора предпринимать что-то конкретное.

АркадияАркадия, вид со спутника. Источник: Google Earth

Проведя хитромудрые расчеты, разработчики Генплана пришли к выводу, что Одесса обеспечена пляжами всего на треть от необходимого. Согласно расчетам, городские пляжи, имея протяженность 21 километр, могли бы обслуживать 201,6 тыс. человек в сутки. Для их комфортного размещения нужно не менее 100,8 га пляжей*, но по факту у нас есть всего 56 га, а еще 44,8 га придется намыть**.

В то же время, желаемая пропускная способность пляжей на 2031 год определена в 320 тыс. человек в день — такой приток обеспечат 1,05 млн горожан и 3,3 млн туристов***. Получается,  что еще 320-201,6 = 118,4 тыс. человек вынуждены будут отдыхать за городом – и это при условии, что новые пляжи таки намоют.  То есть дефицит никуда не денется, но Одесса сможет принимать куда большее количество любителей моря и загара, чем сегодня.

Ключ к мечтам

По сути, эксперты констатировали, что сегодня пляжи Одессы с трудом справляются с наплывом отдыхающих. Для инвесторов это важный повод задуматься, не лучше ли стартовать с проектами в Затоке либо Бугазе, где  места больше, а затраты в разы меньше.

Для городских чиновников и туристических функционеров такое положение дел – почти приговор, поскольку год от года они вынашивают планы превращения Одессы в туристическую Мекку. Пытаются обогнать Львов, устраивая фестивали. Обогнать Львов! Да у нас двойной потенциал – не только роскошный город, но и море под боком. Тут больших усилий не надо.

Ан-нет, пляжей не хватает. А еще пробки и запаркованные улицы, высокие цены и слабая инфраструктура. Убитые лестницы, неухоженные склоны. В Аркадии – перманентная вонь. Впрочем, городские стоки отводятся у всех значимых пляжей – в Лузановке, на Ланжероне, 10-й станции и Дачи Ковалевского.

Глупо говорить о серьезном развитии туризма без устранения всех этих недостатков. И намыв пляжей – важнейшее из звеньев. Можно сказать, основополагающее. Приток в Одессу большого числа туристов будет способствовать решению многих других проблем побережья.

1

Деньги есть, ума бы надо

Надо сказать, что намыв — штука недешевая. Простое восстановление размытых пляжей в 2007-2008 годах обошлось в 8 млн долл. Увы, но работы были произведены некачественно и песок полностью «расстворился» за 5-7 лет. Кстати, прежний намыв лежал 35-40 лет — очевидно, что в советское время был научно обоснован выбор фракции песка и место его выемки, водно-песчаная смесь подавалась на нужное расстояние. Наверняка учли и ход течений. А что у потомков?  — Заряжай! Стреляй!

Во сколько обойдется намыв 44,8 га нового песка лично я представить не могу. Но есть этапность работ. Можно каждый год намывать по пляжу начиная с ползущей Черноморки или переполненных Аркадии и Ланжерона.

Для начала, мэрия должна заказать нормальный проект, причем не в Киеве, а у «родных» специалистов из Водного, Мечникова и «Стройки». Они хорошо знают одесские берега, знают друг-друга и подойдут к работе с энтузиазмом. Затем, когда станет понятна смета проекта, настанет черед «Програми розвитку пляжів м. Одеси на 2016-2030 роки» или чего-то подобного. Горсовет проголосует и — вуаля — имеем гарантированную статью в бюджет на каждый год.

Все это вполне реально, ведь и туристическое лобби в горсовете чрезвычайно сильно, и для распила средств инженерно-строительные проекты подходят как нельзя лучше. Но пилят у нас везде, а пляжи городу нужны.

Пускай намыв стоит 20, 30, 40 млн грн в год. Учитывая важность вопроса, деньги найдутся. Находится же в бюджете 22 млн грн для строительства на новом месте кольца 5-го трамвая, которое ранее было демонтировано в угоду частному инвесторы. А еще мы умеем ремонтировать улицы по 20 тыс. грн за погонный метр.

При этом наполняемость городского бюджета в Одессе, вероятно, худшая в Украине.  То есть денег в городе много, нужно только их достать и направить по делу.

Лирическое отступление: на одного одессита в 2015 году придется 3550 грн поступлений в местный бюджет. А на одного херсонца — 5300, николаевца — 4150, львовянина — 5200, днепропетровца — 6200. Даже в депрессивном Кривом Роге предусмотрено собрать по 3700 на человека. Как мы понимаем, Одесса не беднее этих городов.

Заговорить нельзя проектировать

Конечно, пляжи можно и не намывать. Но тогда придется распрощаться с идеей центра пляжного туризма. Надо сказать, что для этой миссии крупный город мало подходит. Крупным контингентам пляжников нужно много места и лучше размещать их в окрестностях — вдали от сотен тысяч «туземцев».

И наоборот, с деловым и культурным туризмом мегаполисы справляются хорошо. Некоторые города вроде Праги, Барселоны и Парижа, за год способны «переварить» число гостей, во много раз превосходящее число жителей. К тому же, такой турбизнес помогает сохранять исторические ареалы городов, а еще создает рабочие места с круглогодичной занятостью.

Так вот. Даже приняв такую стратегию развития туристической отрасли, мы останемся с нерешенной проблемой пляжей. Они тесные, узкие и зачастую не удовлетворяют потребности даже одесситов, не говоря уже о туристах.

Поэтому к рекомендациям Генплана, который мэрия и горсовет проталкивали с ретивостью, достойной лучшего применения****, стоило бы прислушаться. Городу нужен качественный проект развития пляжей и ежегодная статья в бюджете на увеличение территории пляжей. А деньги найдутся, в Одессе их очень много.

Причем заметьте: огромные деньги у нас делаются именно на привязке к летнему отдыху и виду на море.

ПРИМЕЧАНИЯ ДЛЯ ОСОБО ЛЮБОПЫТНЫХ

* Расчет емкости и оптимальной площади городских пляжей подан во 2-м томе текстовой части Генплана, с 16-17. Выглядит он так:

 пляжи 2 пляжи 2-1 пляжи 2

** По нашим вычислениям, сделанным с помощью инструментов Google Earth, площадь свободного от застройки песка в Одессе составляет 40 га, общая площадь – до 50 га. Разница связана с тем, что со временем песок размывается. Кроме того, обмеры имеют значительную погрешность.

Между тем, средняя ширина одесских пляжей составляет около 25 метров, что в 2-3 раза меньше, чем в большинстве приморских городов мира (подробнее смотрите здесь)

Что касается площади намыва 44,8 га, то Генплан предполагает также создание 55,2 га пляжей с целью инженерной защиты берегов. Похоже, что величина обоснована необходимостью округлить конечный результат: 44,8+55,2 = 100. Вызывает вопросы и то, что «функциональные» пляжи не включены в расчет рекреационной емкости.

*** Расчет максимального числа одновременных посетителей пляжей подан в 3-м томе текстовой части Генплана (с.58) и выглядит следующим образом:

пляжи 1**** Есть позиция, подкрепленная многочисленными обращениями в различные инстанции и суды, о том, что Генплан Одессы нелегитимен. В частности, депутаты горсовета поддержали документ непонятного происхождения, который не прошел через общественные обсуждения и независимую экспертизу. У них даже не было времени вчитаться в документ .При этом еще в 2013 году мэрия организовала специальную комиссию, которая после длительных обсуждений согласовала компромиссный вариант генплана, более-менее устраивавший и общественников, и чиновников, и бизнес. Куда поделся этот документ — неизвестно.

По этой и многим другим причинам велика вероятность того, что в ближайшие годы Генплан Одессы будет либо корректироваться, либо разрабатываться заново – с учетом более осмысленной стратегии развития города.

Михаил Мейзерский

This Post Has Been Viewed 264 Times

Комментарии

  1. Одессит

    Откуда 1050000 одесситов? Статуправление даёт на май цифру менее миллиона.

  2. Одесситка

    Намыв-это хорошо-о…для ворюг -чиновников и дельцов иже с ними-много денежек можно намыть! А чем вы думали, господа хорошие, -когда километры золотого побережья раздавали в руки частников?! И куда теперь обычному пляжнику-и не суйся. Годами обворовывали, теперь решили «осчастливить»…Наше вам «с кисточкой»!

  3. Автор
    Публикации
    HappyMisto

    1,05 млн — плановая величина к 2031 году.
    Про ворюг — у нас на всем воруют. Возможно, со временем перестанут. Но вот без некоторых вещей обойтись никак нельзя — ремонт сетей, восстановление ливневок, развитие общественного транспорта, ну и намыв пляжей. Иначе совсем растают.
    А места на песке при намыве будет как раз гораздо больше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *